Negozio 61 m² in Viale della Musica snc, San Calogero (VV)

Negozio in asta a San Calogero (VV) – Viale della Musica snc (CAP 89842) L'immobile, classificato come negozio e bottega (C/1), è ubicato nel Comune di San Calogero (VV), in Viale della Musica, snc. Si trova al piano terra di un fabbricato la cui edificazione risale ad un periodo antecedente al 1940 o comunque al 1° settembre 1967. La zona è centrale e ben collegata ai servizi e alla rete infrastrutturale. Superficie e distribuzione interna Con una superficie catastale totale di 61 mq e una consistenza di 45 mq, l'unità immobiliare si sviluppa interamente al piano terra. Presenta una forma trapezoidale ed è composta da un vano principale, un piccolo ripostiglio e un bagno. L'altezza interna è di circa 3,45 metri. Attualmente è utilizzato come deposito, ma in passato ha ospitato un'attività commerciale (cartoleria). Lo stato manutentivo è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in graniglia e le porte interne sono in legno. L'immobile è cieco su due lati e l'accesso avviene direttamente dalla pubblica via, Viale della Musica, snc, con una finestra sul prospetto anteriore. Non è presente un impianto di riscaldamento e non sono state fornite documentazioni relative agli impianti elettrici o alla certificazione energetica. Contesto e collegamenti Situato nel centro storico di San Calogero, l'immobile gode di una posizione vantaggiosa, poco distante dal Comune e ben servita. La planimetria catastale è conforme allo stato di fatto e l'immobile è libero per la procedura.