Negozio 60 m² in Via Monte Grappa 15, Seren del Grappa (BL)

Negozio in asta a Seren del Grappa (BL) – Via Monte Grappa 15 (CAP 32030) L'immobile in asta è un'unità commerciale situata al piano terra in Via Monte Grappa n°15, nella frazione Rasai del Comune di Seren del Grappa (BL). La zona è un centro abitato con attività commerciali e nelle vicinanze si trova una zona industriale sviluppata. L'edificio è stato costruito tra il 1985 e il 1988 e si inserisce in un contesto misto con traffico locale e buoni parcheggi, provvisto di servizi di urbanizzazione primaria. Importanti centri limitrofi includono Feltre. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di circa 60,48 mq ed è composto da una stanza unica, un vano ricavato con pareti in cartongesso, un anti-wc e un wc. L'ingresso avviene dal lato nord tramite una scala in marmo. L'altezza utile interna varia da 2,72 m a 3,00 m. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono una copertura a terrazzo in cemento armato (condizioni scarse) e scale esterne a rampa unica in cemento armato (da normalizzare). Gli infissi esterni sono in alluminio, quelli interni in legno. La pavimentazione esterna è in piastre di ghiaino lavato, quella interna in piastrelle di gres. Il portone d'ingresso è a doppia anta in alluminio e vetro. Il bagno presenta rivestimenti in piastrella quadrata in gres. L'immobile è dotato di impianto elettrico e impianto di riscaldamento. Le parti comuni includono la corte (sub 1) e ingresso, scale, corridoio e sala contatori al S1-T (sub 3). Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e gode di buoni collegamenti stradali tramite la S.P. 27. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. La destinazione urbanistica ricade in parte in Z.T.O. Ru – consolidato residenziale urbano e in parte in Z.T.O. F4 – Aree a parcheggio.