Negozio 294 m² in Via Giosuè Borsi 1, Taurisano (LE)

Negozio in asta a Taurisano (LE) – Via Giosuè Borsi 1 (CAP 73056) Locale commerciale in asta, ubicato a Taurisano (LE) alla Via Giosuè Borsi n. 1, in una zona semicentrale con traffico medio e parcheggi sufficienti. L'edificio, costruito originariamente nel 1977, si trova in un contesto urbanistico misto residenziale e commerciale, ben servito da attività commerciali, chiesa, scuole e sede municipale. Superficie e distribuzione interna L'immobile sviluppa una superficie coperta totale lorda di circa 294,00 mq, distribuita su quattro livelli. Al piano seminterrato si trovano depositi, un antibagno e un servizio igienico. Il piano terra ospita l'attività commerciale principale, un piccolo vano adibito alla vendita, uno spazio scoperto retrostante e un soppalco utilizzato come deposito. Da questo piano, un disimpegno e una porta di servizio conducono a un piccolo ufficio con accesso indipendente e al vano scala per il primo piano. Il primo piano è suddiviso in diversi vani destinati a depositi e archivio. Al di sopra del primo piano, un ulteriore piccolo deposito precede l'accesso alla terrazza dello stabile. L'altezza interna del piano seminterrato è di 3,1 mt, mentre il soppalco ha un'altezza di circa 2,25 mt. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante con cordoli in cemento armato, in buone condizioni. I solai sono piani e in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura rivestita in intonaco, in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e oscuranti in PVC (tapparelle), in buone condizioni. Gli infissi interni sono in legno tamburato e alluminio, in buone condizioni. La pavimentazione interna è in ceramica. Il servizio igienico presenta rivestimenti in piastrelle di ceramica fino a circa 2,0 mt di altezza. L'immobile è dotato di impianto citofonico audio e video, impianto elettrico sotto traccia (da adeguare e certificare), impianto di videosorveglianza a circuito chiuso a colori e impianto di allarme, tutti in buone condizioni. Gli impianti fognario e idrico sono collegati ad AQP. Il riscaldamento è centralizzato con climatizzatori caldo-freddo nella zona della ricevitoria. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti sono garantiti da bus extraurbani. Attività commerciali si trovano a circa 100 mt, una chiesa a 250 mt, scuole a circa 1000 mt e la sede municipale a circa 800 mt. L'immobile è libero per la procedura e risulta in possesso del certificato di agibilità.