Negozio 37 m² in via Monte Rosa 86, Torino (TO)

Negozio in asta a Torino (TO) – via Monte Rosa 86 L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Condominio di via Monte Rosa n.86 a Torino, nell'area Nord (Barriera di Milano - Rebaudengo). L'edificio, costruito negli anni '50, si presenta in stato conservativo sufficiente e si integra nel contesto urbano periferico caratterizzato da edilizia residenziale intensiva. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di circa 37 mq. L'unità è collocata al piano terreno con accesso diretto dalla via pubblica e si compone di un locale con vetrina, un retro e un servizio igienico interno. Al piano interrato è presente un locale ad uso cantina, identificato con il numero 2. Le finiture e i materiali in opera risultano in stato conservativo sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'unità dispone di riscaldamento centralizzato. Le pavimentazioni interne sono rivestite con materiale fibroplastico in sufficiente/discreto stato conservativo. Il serramento esterno verso la via pubblica include uno spazio vetrina. L'uscita sul retro verso il cortile è dotata di grata di sicurezza. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è in classe F. Contesto e collegamenti La zona, denominata MICROZONA 37 “REBAUDENGO”, è un ambito di espansione urbana con edilizia residenziale intensiva e un discreto stato di conservazione. I servizi essenziali come farmacie, aree verdi attrezzate e supermercati sono nella media. I collegamenti con la tangenziale e i trasporti pubblici (autobus) sono anch'essi nella media.