Negozio 78 m² in Via Varaita 9, Torino (TO)

Negozio in asta a Torino (TO) – Via Varaita 9 (CAP 10126) Il locale commerciale si trova a Torino, in Via Varaita n. 9, all'interno di un fabbricato condominiale edificato tra gli anni Venti e Trenta del Novecento. L'area è ben dotata di servizi commerciali e alla persona, nonché di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, ed è riconosciuta come 'zona ospedali'. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 78,00 mq. È situata al piano terreno dell'edificio, all'angolo tra Via Varaita e Via Ellero, ed è composta da tre locali, un servizio igienico e un deposito. Completa la proprietà un locale cantina di pertinenza al piano interrato. Lo stato manutentivo generale del locale commerciale è discreto. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione interna è in piastrelle ceramiche, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate. I soffitti sono ribassati da pannellature in quadrotti di cartongesso. Il servizio igienico è dotato di lavabo e vaso wc. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi, con caldaia a gas installata nel deposito e radiatori in ghisa. I serramenti esterni sono in metallo verniciato con vetri e serrande avvolgibili in ferro. L'impianto elettrico è in parte esterno e in parte sottotraccia. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella Circoscrizione 8 del Comune di Torino, in zona 'Nizza-Millefonti', un'area sviluppatasi nei primi decenni del Novecento. La zona offre ottimi servizi e collegamenti, inclusa la stazione 'Spezia' della Metropolitana di Torino a circa 450 metri. L'immobile è libero per la procedura.