Negozio 58 m² in Via Caluso 30, Rivoli (TO)

Negozio in asta a Rivoli (TO) – Via Caluso 30 (CAP 10098) L'immobile in asta è un negozio situato nel comune di Rivoli (TO), nel quartiere Cascine Vica, in Via Caluso n. 30. Fa parte di un edificio condominiale costruito nel 1962, elevato a sei piani fuori terra oltre il piano interrato delle cantine. La zona è periferica, mista residenziale/commerciale, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi, servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 58 mq ed è posto al piano terreno, con un'altezza interna di 4,20 metri. È composto da un locale principale adibito a negozio, un retro e un servizio igienico. Al piano cantinato è presente una cantina pertinenziale. La pavimentazione è in graniglia originaria, le pareti sono intonacate e tinteggiate. Caratteristiche e dotazioni Le porte interne sono in legno tamburato con vetro originali dell'epoca di costruzione. L'accesso dal lato strada avviene tramite serranda avvolgibile in ferro, mentre l'accesso dal cortile è garantito da una porta in legno con vetro protetta da grata in ferro. Il bagno è provvisto di wc e lavabo, con pavimentazione e rivestimento in piastrelle di ceramica. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori muniti di termovalvole e contabilizzatori di calore. L'acqua calda è prodotta autonomamente con boiler elettrico nel bagno. La cantina ha porta in ferro lamierato, pavimentazione in battuto di cemento e pareti in mattoni a vista. L'edificio è dotato di ascensore e il portone pedonale è in ferro verniciato con vetro, completo di impianto citofonico e dispositivo automatico apri-porta. Lo stato di manutenzione dell'immobile è buono. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata, con la tangenziale distante circa 500 metri. L'immobile è libero per la procedura e non sono state rilevate difformità che pregiudichino l'utilizzo del bene.