Negozio 88 m² in Piazza G. Marconi 11-12, Torre San Patrizio (FM)

Negozio in asta a Torre San Patrizio (FM) – Piazza G. Marconi 11-12 L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Torre San Patrizio (FM), in Piazza G. Marconi n.11-12. Si trova in una zona centrale, nel cuore del centro storico, con accesso diretto dalla strada comunale Via Roma, a poche decine di metri dalla Strada Provinciale n.44. La zona è ben servita e la viabilità è adeguata per un piccolo centro storico. Il fabbricato, edificato presumibilmente nei primi anni del '900, è di due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato e sottotetto. Superficie e distribuzione interna Il negozio si sviluppa su una superficie lorda di 88 mq ed è posto al piano terra. L'ingresso è autonomo e avviene direttamente da Piazza G. Marconi. Internamente, l'unità è suddivisa in due locali distinti, un bagno, un antibagno e un ripostiglio. L'immobile si presenta generalmente in buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nel bagno e nell'antibagno. I pavimenti sono in marmettoni, ad eccezione del bagno dove sono in ceramica. Sono presenti impianti idrico, elettrico e di riscaldamento con climatizzatore elettrico. Le porte interne sono in legno di recente fattura, mentre la porta d'ingresso è in vetro con telaio in alluminio e chiusura esterna con serranda metallica. Le finestre sono in legno con scuri in legno e vetro singolo, e persiane in legno. L'edificio presenta una struttura in muratura di mattoni pieni, solai in laterocemento e copertura a due falde con solaio in legno e tavelloni di laterizio. Contesto e collegamenti Il negozio è inserito in un contesto di centro storico, caratterizzato da servizi pubblici e una viabilità ben strutturata. La vicinanza alla Strada Provinciale n.44 garantisce buoni collegamenti.