Negozio 24 m² in Via Giosuè Carducci 15, Tortona (AL)

Negozio in asta a Tortona (AL) – Via Giosuè Carducci 15 (CAP 15057) L'immobile si trova in Tortona, in Via Giosuè Carducci n.15, angolo Corso Montebello e Via Crispi, all'interno del complesso immobiliare denominato “Condominio Centrale”. La zona è in centro storico di pregio, in un'area residenziale a traffico limitato con parcheggi a disco orario. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie complessiva di circa 60 mq, di cui 24 mq al piano terreno, 27 mq al primo piano interrato e 9 mq al secondo piano interrato. L'altezza interna del negozio al piano terra è di circa 3,62 metri. Il locale magazzino al piano interrato è accessibile sia tramite scaletta interna sia dal corridoio condominiale. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato con tamponamenti in muratura. Gli infissi esterni sono vetrine con serranda metallica di protezione, mentre gli infissi interni sono a battente in legno tamburato. Il pavimento è in piastrelle di grès. L'impianto termico è autonomo con pompe di calore. È presente attestazione di prestazione energetica con indice di 1.137,61 kWh/mq anno. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Tortona, ben servita dai mezzi pubblici e con la presenza di numerosi servizi commerciali e pubblici nelle vicinanze. La zona è caratterizzata da un contesto storico di pregio.