Appartamento 4 locali, 234 m² in Via Vico I Vittorio Emanuele II Municipio, San Vincenzo la Costa (CS)

Nuda proprietà di appartamento in asta a San Vincenzo la Costa (CS) – Via Vico I Vittorio Emanuele II Municipio (CAP 87030) L'immobile in asta è un appartamento residenziale situato nel Comune di San Vincenzo la Costa (CS), in Via Vico I Vittorio Emanuele II Municipio, nel centro storico del paese. La zona è ben servita, con attività commerciali, banca, ufficio postale, farmacia e uffici comunali nelle vicinanze. L'edificio, un palazzotto signorile tipico del luogo, è stato realizzato negli anni 1900 e 2004, con struttura in muratura in pietrame e malta di calce. L'immobile ricade in Zona “A” Nucleo di antica Formazione, dove sono previsti cambi di destinazione d'uso per edilizia residenziale e commerciale, e ristrutturazioni. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale totale di 234.24 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra (catastalmente primo piano) ospita il vano scala. Il piano primo (catastalmente secondo piano) è composto da un appartamento con tre vani (cucina, soggiorno letto), un ripostiglio e un bagno, per una superficie calpestabile complessiva di 68 mq e un'altezza interpiano di 3.00 metri. Il piano sottotetto (catastalmente secondo piano), originariamente destinato a locale di sgombero, è dotato di impianti idrico-sanitario ed elettrico. La consistenza catastale è di 4 vani. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta intonaci esterni di tipo civile liscio con cornicioni e modanature. La copertura è dotata di 3 abbaini che garantiscono sufficiente aerazione e illuminazione ai locali sottostanti. La struttura è in muratura in pietrame e malta di calce, con spessore dei muri variabile da 90 a 50 cm. Al piano sottotetto sono stati realizzati due setti di muratura per l'adeguamento antisismico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione centrale nel Comune di San Vincenzo la Costa, garantendo facile accesso a tutti i servizi essenziali e alle attività commerciali. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico storico e ben integrato. L'immobile è libero per la procedura.