Appartamento 6 locali, 126 m² in Via Vincenzo Scala 28, Napoli (NA)

Nuda proprietà di appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Vincenzo Scala 28 (CAP 80128) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Napoli, in Via Vincenzo Scala n. 28, all'interno di un edificio residenziale pluripiano. Il fabbricato, realizzato in cemento armato con solai latero-cementizi, si presenta nel complesso in buono stato di manutenzione sia nelle parti esterne che negli spazi comuni. L'area ricade in zona B – Agglomerati urbani di recente formazione, sottozona Bh, in un contesto urbano prevalentemente residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al settimo piano della scala B, ha una superficie commerciale complessiva di 126,90 mq e una superficie interna netta di circa 103,20 mq. Si compone di ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. L'appartamento gode di buona esposizione e illuminazione naturale grazie alla presenza di due balconi, con una superficie complessiva di 11,90 mq. Lo stato manutentivo dell'unità immobiliare è complessivamente discreto, coerente con l'epoca di realizzazione del fabbricato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di qualità ordinaria, con pavimenti in piastrelle di ceramica e pareti intonacate e tinteggiate. Il bagno e la cucina presentano rivestimenti in piastrelle ceramiche. Gli infissi interni ed esterni sono di tipo civile. Il fabbricato è dotato di impianto idrico, elettrico, gas, telefonico, fognario, riscaldamento centralizzato, ascensore e impianto citofonico. L'immobile non è dotato di attestato di prestazione energetica. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto urbano residenziale ben servito. Il fabbricato condominiale dispone di servizio di portierato e spazi destinati alla sosta delle autovetture all'interno dell'area condominiale, assegnati a rotazione tra i condomini. L'acquirente subentrerà nel diritto di nuda proprietà, con usufrutto vitalizio in capo a terzi.