Appartamento 6 locali, 153 m² in Via dei Sabini 90, Pescara (PE)

Nuda proprietà di appartamento in asta a Pescara (PE) – Via dei Sabini 90 (CAP 65127) L'appartamento in asta si trova a Pescara, in Via dei Sabini n.90, in una palazzina condominiale edificata nel 1968. L'immobile è situato in una zona molto ben servita, poco distante dalla fermata ferroviaria di “Pescara Portanuova” e dal polo universitario “UNI D’Annunzio”. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, benzinai, farmacie e altre attività commerciali, oltre al parco “ex Caserma di Cocco” e al porto turistico. La mobilità è buona anche in bicicletta grazie alla pista ciclabile. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 153 mq (148 mq escluse aree scoperte) e occupa parte del quarto piano di un fabbricato di sei piani fuori terra. Dall’ingresso principale si accede ad un ampio soggiorno e ad una cucina abitabile separata; un disimpegno conduce alla zona notte con un bagno principale finestrato, tre camere da letto e un secondo bagno cieco con ripostiglio. Lo stato manutentivo dell'immobile è nella media, con alcuni elementi fessurativi, segni di una precedente infiltrazione e infissi originari in legno e vetro singolo. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è servito sia da una scala condominiale che dall'ascensore. Presenta pareti libere esposte a nord-est (zona notte) e a sud-est (zona giorno). È dotato di riscaldamento centralizzato condominiale. Un balcone coperto si sviluppa in continuità lungo tutto il lato sud-est e su parte del lato nord-est. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Pescara, caratterizzata da un'ottima dotazione di servizi e infrastrutture. La vicinanza al polo universitario e alla stazione ferroviaria lo rende particolarmente interessante.