Casa indipendente 387 m² in Contrada Cona 22, Belsito (CS)

Nuda proprietà di casa indipendente in asta a Belsito (CS) – Contrada Cona 22 (CAP 87030) L'immobile in asta è una casa indipendente ubicata in Contrada Cona n. 22, nel Comune di Belsito (CS). La costruzione risale al 1980 e si inserisce in un contesto residenziale periferico, lungo la Strada Provinciale 245, che garantisce una buona accessibilità. La proprietà si trova a circa 4,70 km dalla zona Pian del Lago, caratterizzata da insediamenti abitativi e commerciali consolidati. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'immobile è di 387,56 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un disimpegno, il vano scala, un bagno, una cucina dotata di stufa a pellet e un salone con camino. A questo livello sono annessi due magazzini, di cui uno allo stato rustico, con accessi esterni e comunicanti internamente. Il piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, ospita un corridoio che distribuisce quattro camere da letto, un bagno, due saloni (uno con camino), una cucina e un ripostiglio. Da due camere lato Nord/Ovest si accede a un terrazzo coperto. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura in elevazione è in muratura portante e cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura a falde con manto in tegole. Le murature perimetrali sono in blocchi di laterizio non rifiniti con intonaco. Gli infissi sono in legno e alluminio a taglio freddo, mentre le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzatori, impianto idro-sanitario e elettrico sottotraccia, produzione di acqua calda tramite caldaia e allaccio alla rete fognaria e telefonica. La pavimentazione è in gres porcellanato e lastre di pietra tipo travertino. Completa la proprietà un'area di corte e un portico. Contesto e collegamenti La zona di Contrada Cona, pur essendo periferica, beneficia della vicinanza alla SP245, che facilita i collegamenti. La stazione Calabro-Lucane di Pian del Lago dista circa 4,70 km, mentre la stazione delle Ferrovie dello Stato di Cosenza si trova a 21,90 km. L'immobile è libero per la procedura.