Negozio 91 m² in Piazza Garibaldi Menotti 13-14, Ruvo di Puglia (BA)

Nuda proprietà di negozio in asta a Ruvo di Puglia (BA) – Piazza Garibaldi Menotti 13-14 (CAP 70037) Locale commerciale in asta ubicato nel cuore del nucleo antico di Ruvo di Puglia (BA), in una posizione strategica tra Via S. Antonio, Piazza Menotti Garibaldi e Via Giornatella. L'edificio, con strutture in muratura portante, si sviluppa su quattro piani fuori terra e un piano interrato, presentando uno stato di conservazione normale. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie convenzionale complessiva di 91,20 mq, distribuiti tra piano terra e piano interrato. Il piano terra, di forma ad elle, è composto da due ampi vani con accesso da Piazza Menotti Garibaldi e un vano retrostante con accesso da Via S. Antonio. Una scala interna in muratura collega i due livelli, con un ulteriore accesso da Via Giornatella. Il piano interrato, anch'esso di forma ad elle, completa la proprietà. Il piano terra si trova in discrete condizioni di conservazione, mentre il piano interrato è in mediocri condizioni. Caratteristiche e dotazioni Il piano terra è completamente rifinito, con pavimentazione, pareti intonacate e tinteggiate, e infissi interni in legno. È dotato di impianti elettrico, idrico, fognario e di climatizzazione. L'immobile ha ottenuto la certificazione di agibilità per attività commerciale (Bar – Gelateria – Pasticceria) in data 19/04/1999 e dispone della dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. Contesto e collegamenti Situato in zona 'A-Nucleo Antico' secondo il PRG del Comune di Ruvo di Puglia, l'immobile gode di una posizione centrale e ben servita. L'unità immobiliare è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo la costruzione antecedente al 1967 e avendo subito interventi di manutenzione straordinaria con regolare DIA.