Villa a Schiera 184 m² in Via La Loggia 36/5, Vinovo (TO)

Nuda proprietà di villa a schiera in asta a Vinovo (TO) – Via La Loggia 36/5 (CAP 10048) L'unità abitativa in asta si trova nel comune di Vinovo (TO), in via La Loggia 36/5, all'interno del centro urbano. Costituisce una porzione di fabbricato residenziale bifamiliare, realizzata negli anni '70 e completamente urbanizzata con allacci a fognatura, acquedotto, rete elettrica e gas. La posizione è centrale, affacciata su una strada secondaria con traffico limitato, in un contesto residenziale consolidato. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 184,50 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli: un piano fuori terra completamente abitabile, un sottotetto adibito a locale di sgombero e un piano seminterrato che ospita locali pertinenziali e un'autorimessa doppia. La superficie netta abitativa è di 120 mq. L'immobile presenta un ottimo stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura portante a telaio con pilastri in cemento armato e solai in laterocemento, con tamponamenti in laterizio e facciate intonacate. Nell'anno 2024, l'immobile è stato oggetto di un intervento di riqualificazione energetica. L'accesso all'unità abitativa avviene tramite ingressi pedonale e carrabile posti su Via La Loggia. Completano la proprietà un cortile esclusivo recintato di 400 mq e un'autorimessa doppia seminterrata di 49 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Vinovo, caratterizzata da un contesto residenziale consolidato. La vicinanza ai servizi essenziali e la limitata presenza di traffico sulla Via La Loggia contribuiscono a un'elevata appetibilità dell'immobile sul mercato. L'unità è occupata ma libero per la procedura, garantendo una potenziale disponibilità per l'aggiudicatario.