Posto auto coperto 17 m² in Via A. Nobel 18, Laives (BZ)

Posto auto coperto in asta a Laives (BZ) – Via A. Nobel 18 L'immobile in asta è un posto auto coperto situato in via A. Nobel 18 a Laives (BZ), in una zona produttiva a sud del centro abitato. L'edificio, un classico capannone a destinazione produttiva/terziario, è stato edificato tra il 1980 e il 1990, con l'autorizzazione dei posti macchina nel 1998. La zona è urbanizzata, comodamente servita e accessibile anche da mezzi pesanti. Superficie e distribuzione interna Il posto auto coperto ha una consistenza commerciale di 17,00 m² ed è ubicato al piano ammezzato del capannone. Presenta un'altezza di circa 2.35 m. L'accesso avviene tramite un percorso comune dal piazzale principale, dotato di adeguata larghezza e cancello. L'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre a un piano ammezzato e il tetto. Caratteristiche e dotazioni Il parcheggio presenta una pavimentazione in cls e delimitazione con segnaletica orizzontale. Il solaio di copertura è in tegoli prefabbricati e l'impianto elettrico è condominiale. È presente segnaletica che limita il transito a veicoli di altezza superiore a 2.00 metri. L'immobile è in ottimo stato di conservazione e oggetto di certificato di prevenzione incendi condominiale. L'edificio dispone di ascensore e montacarichi comuni. Contesto e collegamenti La zona è produttiva (D2 del PRG del Comune di Laives), ben servita e facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale. L'edificio ospita sul tetto un'antenna di telefonia mobile, i cui canoni di affitto contribuiscono a compensare in parte le spese condominiali.