Posto auto coperto 27 m² a Località San Nicolo snc, Spoleto (PG)

Posto auto coperto in asta a Spoleto (PG) – Località San Nicolo snc L'unità immobiliare in asta è ubicata all'interno del compendio immobiliare denominato “Centro Civico di Quartiere con edifici commerciali, residenziali e direzionali San Nicolò”, situato in zona semi periferica di Spoleto, in Piazza Paolo Borsellino e Via Francesca Morvillo. Il compendio, edificato intorno al 2005, è dotato di un piano interrato ad uso parcheggio, autorimesse e cantine, e di vari corpi pluripiano con destinazioni d’uso diverse. La zona è tranquilla, vicina al centro cittadino e ai servizi essenziali, comodamente raggiungibile con mezzi pubblici o auto private. Superficie e distribuzione interna Il posto auto coperto ha una superficie catastale di 27 mq. È situato al piano primo seminterrato ed è costituito da un locale garage con porta basculante carrabile che si affaccia su una rampa comune. L'immobile è identificato catastalmente al foglio 123, particella 2119, subalterno 91, con categoria C/6. Caratteristiche e dotazioni Il compendio immobiliare è realizzato con struttura portante in cls prefabbricato e solai precompressi. Esternamente le pareti di tamponatura sono in muratura di mattoni a faccia vista con serramenti in alluminio. L'unità è libera per la procedura e presenta conformità edilizia e urbanistica. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con ottima disponibilità di farmacie, banche, scuole, ristoranti e alimentari. L'ospedale si trova a circa 3,7 km. I collegamenti pubblici sono efficienti, con la Stazione FS di Spoleto a 2 km e fermate dei mezzi pubblici cittadini a soli 50 metri. La Strada Statale 3 Via Flaminia e la Strada Statale 685 Valli Umbre sono a circa 3 km. L'immobile è libero per la procedura.