Posto auto coperto 25 m² a Località San Nicolo snc, Spoleto (PG)

Posto auto coperto in asta a Spoleto (PG) – Località San Nicolo snc L'immobile in asta è un posto auto coperto/garage situato a Spoleto (PG), Località San Nicolo snc, all'interno del compendio immobiliare denominato “Centro Civico di Quartiere con edifici commerciali, residenziali e direzionali San Nicolò”. Il compendio, edificato intorno al 2005, si trova in una zona semi-periferica ma tranquilla, ben servita e comodamente raggiungibile con mezzi pubblici o auto private. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi essenziali come farmacie, scuole, ristoranti e alimentari. Superficie e distribuzione interna Il posto auto coperto ha una superficie catastale di 25 mq e si trova al piano primo seminterrato. È accessibile tramite una rampa comune e dotato di porta basculante carrabile. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Il compendio immobiliare è realizzato con struttura portante in cls prefabbricato e solai precompressi. Esternamente le pareti di tamponatura sono in muratura di mattoni a faccia vista con serramenti in alluminio. L'immobile gode di conformità urbanistica ed edilizia. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un'area urbanistica residenziale, commerciale e direzionale a traffico locale, con ampi parcheggi esterni. I principali collegamenti pubblici includono la Stazione FS di Spoleto a 2 km, la Strada Statale 3 Via Flaminia a 3 km e fermate di mezzi pubblici cittadini a 50 m. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata dichiarata.