Posto auto scoperto 480 m² a Paduline, Castiglione della Pescaia (GR)

Posto auto scoperto in asta a Castiglione della Pescaia (GR) – Paduline snc (CAP 58043) L'immobile, destinato a parcheggio, è situato in località Paduline nel Comune di Castiglione della Pescaia (GR). Fa parte di un complesso edilizio sviluppato al piano seminterrato e al piano rialzato, con il permesso a costruire rilasciato nel 2007. La zona è caratterizzata dalla presenza di altri parcheggi e box auto. Superficie e distribuzione interna Il lotto 5 consiste in una grande area urbana a cielo aperto di circa 480 mq, catastalmente di 531 mq, posta al piano rialzato. È destinata alla realizzazione di stalli per auto e aree di manovra. Attualmente il piano terra rialzato risulta non agibile e in stato di abbandono, privo di pavimentazione e asfalto, con la guaina impermeabilizzante deteriorata e ristagni d'acqua. La consistenza catastale è di 472 mq con una rendita di 1.389,47 €. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del complesso è realizzata con telaio in travi e pilastri in cemento armato, con murature perimetrali in cemento armato. La copertura è realizzata con solaio tipo Pedralles. L'area necessita di interventi di manutenzione straordinaria e ripristino per ottenere l'agibilità, inclusi la sistemazione del manto bituminoso, la pulizia e la realizzazione di fori per il deflusso delle acque. Nonostante le criticità, le strutture non presentano lesioni o dissesti che pregiudichino la staticità del fabbricato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione a parcheggi e box auto. L'area è libera per la procedura esecutiva, offrendo un'opportunità di investimento per chi desidera ripristinare e valorizzare una vasta area parcheggio in una località turistica come Castiglione della Pescaia. L'acquisto in asta garantisce la piena proprietà del bene.