Laboratorio 165 m² in Via Sant'Agata 1, Campagnatico (GR)

Laboratorio in asta a Campagnatico (GR) – Via Sant’Agata 1 (CAP 58042) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso officina, situato a Campagnatico (GR) in Via Sant’Agata n. 1, in angolo con la S.P. 18. L'edificio è stato costruito a partire dal 1967 e si inserisce in un contesto urbanistico che include altre unità immobiliari, con accesso da una corte comune. La posizione offre una buona visibilità grazie all'angolo con la strada provinciale. Superficie e distribuzione interna Il bene principale, adibito ad officina, si sviluppa interamente al piano terra e ha una superficie commerciale complessiva di circa 165,28 mq. È composto da un unico ampio locale con una superficie netta di circa 131,00 mq e da un piccolo ripostiglio di circa 3,11 mq, accessibile dall'esterno. Il lotto include anche un fabbricato ad uso magazzino (ex autolavaggio) con consistenza catastale di 43 mq. Gli immobili si trovano in mediocre stato di manutenzione e conservazione, risultando inutilizzati e abbandonati da diversi anni. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'officina avviene tramite un'ampia porta a due ante in metallo e vetro, che si apre su una corte comune condivisa con altre unità. L'immobile è dotato di un ripostiglio sul retro. Sono compresi nel lotto i diritti sulla particella 412 sub 1, un bene comune non censibile. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata e viene venduto non arredato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel comune di Campagnatico, in provincia di Grosseto, in una zona con buona accessibilità veicolare data la vicinanza alla S.P. 18. L'area circostante è caratterizzata da un contesto misto. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato utilizzo o di avviare i necessari interventi di ristrutturazione.