Ufficio 83 m² in Via Antonio Gramsci 11, Grosseto (GR)

Ufficio in asta a Grosseto (GR) – Via Antonio Gramsci 11 L'immobile in asta è un ufficio situato nel Comune di Grosseto, in Via Antonio Gramsci 11. Fa parte di un fabbricato ad uso commerciale e uffici, composto da quattro piani fuori terra, inclusi i locali sottotetto. L'edificio, costruito nel 1930, è ubicato in una zona classificata come Tessuto storico, con accesso diretto dalla strada pubblica. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano sottotetto (piano 3), ha una superficie commerciale di 83,50 mq e una superficie utile calpestabile di 75,9 mq. L'ufficio è costituito da un unico locale e un bagno. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è complessivamente discreto, non necessitando di interventi straordinari d'urgenza. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura portante con solai in laterocemento e copertura a falde. Esternamente, il fabbricato è intonacato e tinteggiato. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e persiane grigie. Il portone d'ingresso del fabbricato è in legno e vetro, mentre quello dell'ufficio è in legno naturale. Le scale interne comuni sono pavimentate in granito. L'edificio è dotato di ascensore. All'interno, il locale è pavimentato in laminato e la porta interna è in legno tamburato. Gli infissi esterni dell'ufficio sono in legno, inclusi i lucernari. Il bagno è pavimentato e rivestito in monocottura bianca, privo di sanitari ma con boiler per acqua calda. Le pareti sono intonacate e tinteggiate di bianco. L'impianto idraulico è presente (ma senza sanitari e rubinetterie), l'impianto di riscaldamento è assente e l'impianto elettrico è sottotraccia. Contesto e collegamenti L'ufficio è situato in una zona ben servita di Grosseto, con facile accesso alla strada pubblica. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile all'aggiudicatario.