Posto auto coperto 45 m² in Via dell'Appetito snc, Monte Argentario (GR)

Posto auto coperto in asta a Monte Argentario (GR) – Via dell’Appetito snc (CAP 58019) L'immobile in asta è un posto auto coperto situato a Monte Argentario (GR), nella frazione di Porto Santo Stefano, in via dell’Appetito, snc. Si trova in un'area prevalentemente residenziale, a circa 300 metri dal porto e dalla zona centrale. Il fabbricato, realizzato su terrazzamenti alla fine degli anni Settanta, presenta finiture a mattoncini facciavista e pietra al piano terra. Superficie e distribuzione interna Il posto auto coperto ha una superficie utile calpestabile di circa 45 mq e un'altezza interna di 3,05 m. È costituito da un ampio parcheggio con doppio ingresso su una corte esclusiva di altra proprietà, accessibile tramite una strada privata. Il solaio superiore presenta punti con fenomeni di sfondellamento. L'immobile è censito al N.C.E.U. al foglio 11, particella 907, subalterno 1, categoria C/6. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne e il solaio sono intonacati e tinteggiati di colore bianco, mentre la pavimentazione è in piastrelle rettangolari color mattone. L'immobile è dotato di un impianto elettrico e di un punto di distribuzione di acqua fredda con rubinetto e un lavello con scarico. Lo stato di manutenzione generale è mediocre. Contesto e collegamenti L'area ricade all'interno dell'Ambito Urbano del Regolamento Urbanistico del Comune di Monte Argentario, con funzioni esistenti residenziali e commerciali. L'immobile è libero per la procedura e non sono presenti contratti di affitto o comodato registrati. L'accesso alla proprietà avviene dalla corte al sub 6 della particella 907, foglio 11, di altra proprietà. L'area è soggetta a vincolo paesaggistico e presenta pericolosità geomorfologica media e idraulica bassa.