Appartamento 5 locali, 101 m² a C/da Baglio Condom. Garden Blu, Messina (ME)

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Messina (ME) – C/da Baglio Condom. Garden Blu (CAP 98148) L'appartamento, situato a Messina nella frazione S. Giovannello, si trova all'interno del Condominio Garden Blu, in C/da Baglio. L'edificio è stato costruito nel 1983 e si inserisce in una zona periferica residenziale con traffico limitato e sufficienti parcheggi. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con caratteristiche residenziali nelle aree limitrofe. Nel piano regolatore vigente, l'immobile è identificato nella zona P.P.R. - Er (Piano Particolareggiato di Risanamento - residenze). Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano sesto, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 101,25 mq. L'altezza interna è di circa 2,75 metri. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, corridoio, veranda, balcone e giardino. La superficie catastale è di 103 mq, con 5,5 vani. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali, travi e solai sono in cemento armato e si presentano in buone condizioni. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in alluminio con tapparelle in plastica, in buone condizioni. Gli infissi interni sono in legno tamburato, in condizioni sufficienti. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco di cemento. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, mentre i rivestimenti in cucina e bagno sono in klinker, tutti in condizioni sufficienti. Il portone d'ingresso è in legno tamburato. Gli impianti (citofonico, gas, elettrico, fognatura, idrico, termico) sono sottotraccia e in buone condizioni, rispettosi delle normative vigenti. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio. L'appartamento include una cantina, censita con l'abitazione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica residenziale ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La presenza di parcheggi sufficienti e la limitazione del traffico contribuiscono a un contesto abitativo tranquillo. L'immobile è libero per la procedura.