Appartamento 6 locali, 147 m² in Via Luigi Bruno 6, Caltanissetta (CL)

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Caltanissetta (CL) – Via Luigi Bruno 6 L'immobile in asta si trova a Caltanissetta, in via Luigi Bruno n. 6, in un edificio condominiale multipiano situato nella zona periferica sud-ovest del centro abitato. L'edificio è stato autorizzato con Concessione Edilizia nel 1993 e ha ottenuto il certificato di abitabilità/agibilità nel 2011. La zona è servita e ben collegata. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie lorda di 135,75 mq e una superficie netta di 116,24 mq, oltre a balconi per 19,32 mq. È situato al secondo piano ed è servito da un vano scala condominiale dotato di ascensore. Si accede a un vano soggiorno, seguito da una zona pranzo con angolo cucina e lavanderia. Un corridoio disimpegna una camera da letto, un WC, un ripostiglio e altre due camere da letto. Lo stato di conservazione è discreto. Il lotto include anche quote di proprietà superficiaria di diversi locali ad uso deposito, con superfici lorde che variano da 70,56 mq a 135,75 mq, alcuni dei quali allo stato rustico e non agibili. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione dell'appartamento è in gres porcellanato smaltato, con intonaci interni di tipo civile. I servizi igienici e la parete dell'angolo cucina sono rivestiti con piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è adeguato all'epoca di realizzazione. L'impianto termico per il riscaldamento è autonomo, con elementi radianti in alluminio e caldaia a gas metano che produce anche acqua calda sanitaria. Alcuni ambienti sono dotati di climatizzatore. L'impianto idrico è alimentato da una riserva idrica condominiale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Caltanissetta, con accesso da via Luigi Bruno. La posizione garantisce una buona accessibilità ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per quanto riguarda l'appartamento principale.