Appartamento 6 locali, 164 m² in Via Antonino Cassarà snc, Porto Empedocle (AG)

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Porto Empedocle (AG) – Via Antonino Cassarà snc (CAP 92014) L'appartamento in asta è situato a Porto Empedocle (AG), in Via Antonino Cassarà – frazione Contrada Ciuccafa, in un contesto residenziale. L'intero fabbricato è stato realizzato su terreno oggetto di Convenzione Edilizia, facente parte di aree destinate a edilizia residenziale, con costituzione di diritto di superficie ad aedificandum per 99 anni a partire dal 2005. L'area di sedime ricade all'interno del P.E.E.P /171 di Contrada Ciuccafa. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al secondo piano, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 164,98 mq con un'altezza utile di 2,80 ml. È composto da una sala da pranzo, corridoio, cucina, tre camere da letto e un WC, oltre a due balconi. Il box auto pertinenziale, ubicato al piano terra, ha una superficie lorda complessiva di circa 29,46 mq e un'altezza utile di 2,70 ml. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in cemento armato, con tamponature in muratura di mattoni forati. Le finiture interne includono intonaco di gesso e pavimenti in piastrelle di gres. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e tapparelle in plastica. Le porte interne sono in legno. L'impianto idrico è sottotraccia, allacciato alla rete pubblica, con serbatoio di accumulo interrato di circa 6.000 litri. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V). L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e porta blindata. Lo stabile è provvisto di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova a ovest della città di Porto Empedocle, in contrada Ciuccafa. La zona è residenziale, con servizi primari e secondari sufficienti, inclusi asilo nido, scuole medie e superiori. L'appartamento è libero per la procedura.