Appartamento 6 locali, 103 m² in Viale Portogallo 5, Frosinone (FR)

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Frosinone (FR) – Viale Portogallo 5 L'immobile in asta si trova a Frosinone, in Viale Portogallo n. 5, all'interno del quartiere Selva Piana, in una zona residenziale caratterizzata da una strada poco trafficata. Il complesso edilizio, realizzato nel 1976, è costituito da due fabbricati di sei piani, entrambi serviti da ascensore, con il piano terra porticato dove si trovano anche i locali cantina. Il piazzale esterno è in parte asfaltato con parcheggi coperti e scoperti, e in parte adibito a verde. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al quinto piano della scala B, ha una superficie convenzionale complessiva di 103 mq. Si compone di un ingresso che conduce a una cucina, un pranzo/soggiorno, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,80 metri. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare, con la caldaia installata ma in condizioni pessime e la necessità di interventi di manutenzione e verifica degli impianti. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di due balconi. Le pertinenze esclusive includono un locale cantina al piano terra con un'altezza di 2,40 metri, un posto auto coperto di 15 mq e un parcheggio scoperto di 11 mq, entrambi situati nel piazzale interno del complesso. Le forniture delle pubbliche utenze sono sospese. Contesto e collegamenti La zona di Selva Piana offre un contesto residenziale tranquillo. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità edilizia è attestata dalla Licenza Edilizia del 1976. La corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale è confermata.