Appartamento 7 locali, 164 m² in Via Antonino Cassarà Pal. 2 Scala B, Porto Empedocle (AG)

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Porto Empedocle (AG) – Via Antonino Cassarà Pal. 2 Scala B (CAP 92014) L'appartamento si trova a Porto Empedocle (AG), in contrada Ciuccafa, in un'area residenziale semi-centrale con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'intero fabbricato, realizzato su terreno oggetto di Convenzione Edilizia ai sensi della L.R. n° 25 del 24/07/97 e L.R. n° 79 del 20/12/1975, è suddiviso in cinque corpi scala indipendenti. La zona è dotata di servizi essenziali come nido, farmacie, scuole elementari e medie inferiori. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al quarto e ultimo piano di un condominio con ascensore, ha una superficie lorda complessiva di circa 164,98 mq e un'altezza utile di 2,80 ml. È composta da soggiorno/pranzo, corridoio, cucina, tre stanze da letto, un bagno e due balconi. Il box auto pertinenziale, situato al piano terra, ha una superficie lorda complessiva di circa 29,46 mq e un'altezza utile di 2,80 ml. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni e le strutture verticali sono in cemento armato, i solai a campate parallele. Le murature perimetrali sono in mattoni forati con intonaco di gesso. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e tapparelle in plastica, in buone condizioni. La pavimentazione è in piastrelle di gres. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220V, l'impianto idrico è con serbatoio di accumulo interrato. L'appartamento è dotato di porta blindata e impianto di riscaldamento autonomo. Il box auto presenta saracinesca in metallo e pavimentazione in piastrelle di gres. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un contesto residenziale a ovest della città di Porto Empedocle, in contrada Ciuccafa, all'interno del P.E.E.P /171. La zona è ben servita da infrastrutture primarie e gode di buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.