Appartamento 7 locali, 118 m² in Via Cristoforo Colombo 34, Floridia (SR)

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Floridia (SR) – Via Cristoforo Colombo 34 (CAP 96014) L'immobile in asta è ubicato a Floridia, in Via Cristoforo Colombo n. 34, in una zona semiperiferica a nord-est della piazza prospicente la Chiesa Madre di San Bartolomeo. L'area è caratterizzata da alta densità residenziale e ben servita, con presenza di ufficio postale e Istituto Scolastico “A. Volta”. Il fabbricato, parte di un complesso condominiale non legalmente costituito, si compone di tre palazzine a cinque elevazioni fuori terra. L'appartamento si trova nella palazzina “A”. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 118,00 mq. Si trova al secondo piano e si compone di ingresso, studio, soggiorno, disimpegno, cucina, due camere da letto e due servizi igienici, di cui uno annesso a una delle camere. Tutti gli ambienti hanno un'altezza interna netta di 3,00 ml. Un balcone angolare orientato a sud-ovest e un piccolo locale adibito a ripostiglio al piano terrazza completano la proprietà. L'immobile si presenta in fase di parziale ristrutturazione, con alcune finiture da completare. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in conglomerato cementizio armato, con tamponature esterne in laterizi forati. I prospetti esterni presentano intonaco civile con tinteggiatura. Internamente, gli ambienti hanno intonaco civile e tinteggiatura di colori differenti. La pavimentazione delle camere da letto, ingresso e soggiorno è in parquet laminato, mentre i restanti ambienti hanno piastrelle di ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato impiallacciato (alcune mancanti). Gli infissi sono in PVC bianco con avvolgibili in plastica. Gli impianti fognari, elettrici e idrici sono sottotraccia. Non è presente alcun sistema di riscaldamento/raffrescamento. L'approvvigionamento idrico e lo smaltimento delle acque reflue avvengono tramite allaccio alle reti comunali. L'appartamento è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti Il complesso condominiale confina a sud con via Romagnosi, ad ovest con via Cristoforo Colombo, a nord ed est con una strada non denominata. La zona è ben servita da servizi essenziali e gode di buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.