Appartamento 6 locali, 137 m² in Via Giuseppe Mazzini 121, Pachino (SR)

Appartamento in asta a Pachino (SR) – Via Giuseppe Mazzini 121 (CAP 96018) L'immobile in asta è un appartamento duplex ubicato a Pachino (SR), in via Giuseppe Mazzini 121. Si trova in una zona centrale della città, caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale e ben servita da tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, di tre elevazioni fuori terra, è stato realizzato a seguito di Concessione Edilizia n. 112/78 del 1979. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 137 mq, distribuiti su due livelli. Il primo piano comprende tre camere (12 mq, 11.5 mq, 6 mq), una cucina (17.6 mq), un corridoio (8 mq), un bagno (7.2 mq) e un ripostiglio (5.6 mq). Il secondo piano ospita una camera (24 mq), un ripostiglio (7.7 mq), un bagno (4.7 mq) e un disimpegno (5.2 mq), oltre al vano scala. L'altezza interna utile è di 2.95 m. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in ceramica e pareti tinteggiate con idropittura. Gli infissi sono in alluminio anodizzato e le porte interne in legno tamburato. L'impianto elettrico è funzionante, sebbene privo di certificato di conformità. L'appartamento è collegato alle reti idrica e fognaria comunale e dotato di tre condizionatori. L'acqua calda sanitaria è prodotta da scaldacqua elettrico. La struttura portante dell'edificio è in muratura, con solai in latero-cemento e tamponamenti in laterizi forati. La scala di collegamento è in cemento armato con scalini rivestiti in marmo. Contesto e collegamenti L'immobile si inserisce in un contesto urbano centrale, garantendo facile accesso a servizi e infrastrutture. La sua posizione lo rende comodo per le esigenze quotidiane. L'immobile è libero per la procedura.