Appartamento 7 locali, 114 m² in Via Pietro Nenni 23, Pisticci (MT)

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Pisticci (MT) – Via Pietro Nenni 23 L'appartamento è ubicato a Pisticci, nella frazione di Marconia, in via Pietro Nenni n. 23, all'interno di un edificio realizzato nei primi anni '80. La zona si trova a sud-est rispetto alla centrale piazza Elettra, a circa 400 metri di distanza, ed è caratterizzata da un'edificazione intensiva con palazzine di due o tre piani. Le urbanizzazioni sono complete, con strade asfaltate, marciapiedi, illuminazione pubblica e reti di distribuzione acqua, energia e smaltimento reflui. Superficie e distribuzione interna L'alloggio, posto al primo piano (secondo livello abitativo dopo il piano rialzato), si estende su una superficie coperta di 114,31 mq. Internamente, è composto da un ingresso che conduce a un corridoio, una cucina di 14,89 mq con retrocucina di 1,86 mq, una sala da pranzo di 15,05 mq, tre camere da letto (rispettivamente di 24,89 mq, 17,20 mq e 12,00 mq), una cameretta di 8,40 mq, un bagno di 6,00 mq, un ripostiglio di 3,00 mq e un lavatoio di 3,22 mq. L'altezza dei vani interni è di 2,80 metri. L'appartamento gode di buona luminosità e aerazione, con affacci liberi su tutti i lati del perimetro. Lo stato di conservazione dell'immobile è classificabile come buono. Caratteristiche e dotazioni I muri di tompagno sono realizzati con doppia pelle di forati e intercapedine isolante. Le tramezzature interne sono in mattoni forati. L'accesso all'alloggio è tramite un portoncino in legno. L'interno presenta intonaco civile liscio e tinteggiatura regolare. I pavimenti interni sono in ceramica, così come i rivestimenti e i pavimenti dei servizi igienici e della cucina. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e protetti da avvolgibili. Le porte interne sono bussole in legno di buona fattura, alcune con sopraluce in vetro. L'appartamento è dotato di impianti elettrico, idrico-sanitario, TV, citofonico, di distribuzione del gas e di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a gas metano. Completano la proprietà balconi pavimentati in ceramica con ringhiere in ferro verniciato. Contesto e collegamenti La frazione di Marconia, dove l'immobile è situato, ha visto una significativa crescita demografica e offre una buona dotazione di servizi e urbanizzazioni. La facilità di collegamenti con l'asse Basentano (superstrada e ferrovia) e l'arteria Jonica (viaria e ferroviaria) garantisce un buon accesso ai mezzi di trasporto. L'immobile è libero per la procedura.