Appartamento 6 locali, 119 m² in Via Giustino Fortunato 57, Gorgoglione (MT)

Appartamento in asta a Gorgoglione (MT) – Via Giustino Fortunato 57 (CAP 75010) L'appartamento in asta si trova al terzo piano di una palazzina completata nel 1970, situata nel cuore del centro di Gorgoglione (MT), in Via Giustino Fortunato n. 57. La zona è centrale e ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. La struttura è mista, in muratura e cemento armato, con un esterno tipico del periodo di costruzione. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale totale di 119 mq (116 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 6,5 vani. L'ingresso conduce a un corridoio a L dal quale si accede a tutte le stanze. Sulla destra si trova la cucina, dotata di caminetto, e di fronte il salotto. Sul lato opposto del corridoio, a destra, si trovano due camere, attualmente adibite a stanze per bambini, mentre a sinistra vi sono un bagno e la camera da letto. Un ripostiglio è presente alla fine del corridoio. L'immobile è di tipo economico e si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione interna è in ceramica, così come i rivestimenti di cucina e bagno. Le pareti sono tinteggiate con colori vari a seconda del locale. Gli infissi esterni sono in alluminio a doppia anta a battente, con tapparelle in alluminio, e sono in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco cementizio e tinteggiatura, anch'esse in buone condizioni. L'impianto elettrico e quello idrico sono sottotraccia, funzionanti e rispettosi delle normative vigenti. Il riscaldamento è autonomo. L'edificio non è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Gorgoglione, con caratteristiche miste e traffico locale. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. La zona è ben collegata tramite autobus SIT SUD. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico, con autorizzazioni e permesso di abitabilità rilasciati negli anni '60 e '70.