Garage 20 m² in Vicolo San Giovanni Bosco SNC, Lusiana Conco (VI)

Proprietà superficiaria di garage in asta a Lusiana Conco (VI) – Vicolo San Giovanni Bosco SNC (CAP 36046) L'autorimessa in asta si trova nel Comune di Lusiana Conco (VI), in Vicolo San Giovanni Bosco, in posizione centrale rispetto alla località di Lusiana. L'immobile è inserito in un contesto prettamente residenziale, in una zona mediamente popolata e ben servita da infrastrutture e servizi come pizzerie, ristoranti e centri sportivi. L'edificio, edificato tra il 2001 e il 2003, sviluppa un piano interrato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare pignorata è un'autorimessa di forma rettangolare, situata al piano interrato, con una superficie commerciale di circa 20 mq. È parte di un edificio che comprende complessivamente 15 unità ad uso autorimessa-deposito, con un'area di manovra comune. Le condizioni statiche e di manutenzione dell'immobile sono considerate più che sufficienti. Caratteristiche e dotazioni Dal punto di vista costruttivo, l'autorimessa presenta strutture portanti verticali in cemento armato non intonacato e murature divisorie interne in blocchi di cemento non intonacati. Il solaio è a lastra di tipo Predalles e il pavimento è in cemento industriale. È dotata di un serramento basculante in ferro con apertura manuale e della sola predisposizione per l'impianto elettrico. Non sono presenti interventi manutentivi urgenti da eseguire, sebbene siano state riscontrate alcune infiltrazioni generalizzate nelle cornici esterne. Contesto e collegamenti L'accesso pedonale e carraio avviene da Vicolo San Giovanni Bosco. La zona è ben servita e comoda per raggiungere diversi servizi e strutture. L'immobile rientra nelle esclusioni riguardanti l'obbligo di redazione dell'Attestato di Prestazione Energetica.