Garage 19 m² in Via Envie 8/A, Torino (TO)

Proprietà superficiaria di garage in asta a Torino (TO) – Via Envie 8/A (CAP 10141) L'autorimessa in asta è ubicata in Via Envie n. 8/A nel Condominio Enviepark, a Torino, in una zona semicentrale della città, la Microzona n. 31 - San Paolo. Quest'area, sviluppatasi in seguito alla localizzazione di opifici industriali, presenta un tessuto edilizio prevalentemente dei primi decenni del Novecento ed è influenzata da interventi di riqualificazione urbana e mobilità sostenibile. Il parcheggio interrato, realizzato tra il 2008 e il 2010, è destinato a pertinenza di immobili ai sensi della Legge n. 122/89 (legge Tognoli) e si trova a ridosso di un edificio polifunzionale che ospita servizi pubblici. Superficie e distribuzione interna Il locale ad uso autorimessa, identificato con il numero 258, si trova al terzo piano interrato del fabbricato e ha una superficie catastale di 19 mq, con una consistenza di 17 mq. Le dimensioni utili sono di circa m 5,60x2,95x3,10 h, con una luce di ingresso di circa m 2,60 x 2,70 h. L'immobile si presenta chiuso con portone metallico basculante. Caratteristiche e dotazioni Il locale dispone di pavimento in battuto di cls lisciato, pareti in blocchi di cls non intonacati e soffitto in predalles. È presente un impianto elettrico per forza motrice ed illuminazione. L'edificio è servito da 5 scale, una delle quali dotata di ascensore. Le spese condominiali a consuntivo per il 2024 ammontano a € 242,72 e quelle preventive per il 2025 a € 229,43. Contesto e collegamenti L'autorimessa si trova in una zona ben servita e collegata, vicina a importanti servizi e infrastrutture. Il bene è libero per la procedura e viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutti i diritti, azioni, ragioni, servitù attive e passive, accessioni, dipendenze, adiacenze e pertinenze.