Laboratorio 272 m² in via Michelangelo senza numero civico, Caltanissetta (CL)

Proprietà superficiaria di laboratorio in asta a Caltanissetta (CL) – via Michelangelo senza numero civico L'immobile in asta è un locale artigianale situato a Caltanissetta in via Michelangelo, nel quartiere S. Luca. Si tratta di una proprietà superficiaria che include due unità immobiliari, una al piano terra e una al piano seminterrato, ideali per attività artigianali o commerciali. Superficie e distribuzione interna Il locale si sviluppa su due livelli. L'unità a piano terra, con una superficie catastale di 272 mq, è composta da un ampio locale con vetrine, un ripostiglio e due bagni. È collegata al piano seminterrato tramite una scala interna in cemento armato con gradini rivestiti in marmo. L'unità a piano seminterrato, con una superficie catastale di 140 mq e commerciale di circa 154 mq, è adibita a deposito e include un piccolo vano sottoscala, accessibile anche da una rampa laterale esterna e da un portoncino metallico che si affaccia sulla corte interna del fabbricato. Lo stato di conservazione è discreto, essendo l'immobile in disuso. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di ampie vetrine al piano terra, offrendo buona visibilità. La scala interna è in cemento armato con ringhiera metallica e gradini in marmo tradizionale. Non sono specificati impianti di riscaldamento o aria condizionata, né cablaggio di rete. I servizi igienici sono due, entrambi al piano terra. Contesto e collegamenti Situato nel quartiere S. Luca di Caltanissetta, l'immobile gode di una posizione che può essere strategica per attività artigianali o di deposito. L'immobile è libero per la procedura, non essendo attualmente occupato da attività commerciali o artigianali.