Locale commerciale 150 m² in via Licata 40, Gela (CL)

Locale commerciale in asta a Gela (CL) – via Licata 40 (CAP 93012) L'immobile in asta si trova a Gela (CL), in via Licata n. 40, ed è parte di un fabbricato realizzato su più livelli. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con il fabbricato che si sviluppa su 4 livelli fuori terra rispetto alla via Licata e 6 piani fuori terra rispetto alla via Benedetto Croce, a causa di un notevole dislivello tra le due vie. L'anno di costruzione del fabbricato, basato sulla prima concessione edilizia, è il 2005. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 150 mq ed è ubicato al piano seminterrato 2. Si accede all'immobile attraverso un ingresso posto sul lato nord del fabbricato, dalla via Licata, percorrendo parte della strada carrabile adiacente il fabbricato fino a un vano posto a livello del piano S1, dove una scala conduce al piano S2. L'immobile è composto da un grande vano a cui sono annessi spogliatoi e servizi igienici. Lo stato di conservazione interno delle finiture appare buono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di una struttura portante in cemento armato e solai in laterocemento. I prospetti sono intonacati con strato di finitura. Le tramezzature sono realizzate in laterizio forato. L'unità immobiliare presenta pavimentazione dei vani in gres porcellanato e rivestimento dei bagni con piastrelle di ceramica. Gli ambienti sono rifiniti in ogni parte e dotati di impianto elettrico e idrico sottotraccia. L'illuminazione è buona. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona ben servita di Gela. La regolarità urbanistica ed edilizia è attestata da diverse concessioni e autorizzazioni edilizie, sebbene il certificato di agibilità non risulti rilasciato. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisizione immediata.