Terreno edificabile 11000 m² a Località Piana di Spedino, Borgorose (RI)

Proprietà superficiaria di terreno edificabile in asta a Borgorose (RI) – Località Piana di Spedino (CAP 02021) Il lotto 2 è ubicato nel comune di Borgorose, in provincia di Rieti, in località Piana di Spedino. L'area è caratterizzata dalla presenza di un opificio industriale adiacente, suggerendo un contesto prevalentemente produttivo. L'accesso è possibile dalla strada statale n. 578. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 11.000 mq. Include una particella di terreno con un manufatto ad uso magazzino di circa 138 mq, censito al catasto urbano come categoria C/2. Le altre due particelle di terreno, originariamente pascolo, sono state trasformate in sede stradale. La perizia evidenzia che gli immobili non sono nella disponibilità della società intestataria. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato con destinazione urbanistica industriale secondo il vigente PRG, con un valore unitario di € 14,00 al mq. Le particelle di terreno trasformate in sede stradale garantiscono un accesso facilitato. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata dalla presenza di un opificio industriale, indicando un contesto favorevole ad attività produttive. La vicinanza alla strada statale n. 578 assicura buoni collegamenti e facilità di accesso per mezzi e merci. Il lotto è libero per la procedura e offre una base per sviluppi industriali o logistici.