Terreno agricolo 1367 m² in Via Andrea Papa 1, Lucera (FG)

Quota 1/12 di terreno agricolo in asta a Lucera (FG) – Via Andrea Papa 1 (CAP 71036) Il lotto si trova in Lucera, in una zona in fase di riqualificazione urbanistica. Comprende un lastrico solare in fase di ristrutturazione, un terreno ad uso giardino privato e una quota di 1/12 di terreno agricolo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale totale di 1367 mq, suddivisi in: lastrico solare (133 mq), terreno in Via Andrea Papa (120 mq) e terreno in Via Porte Antiche (1014 mq). Il lastrico solare è accessibile da Via Papa e si presenta come un cantiere al rustico. Il terreno in Via Papa è adibito a giardino privato, mentre il terreno in Via delle Porte Antiche è un uliveto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno in Via Andrea Papa risulta edificabile in quanto compreso all’interno della zona classificata all’art. 29.2 (Strutturale) e 67.2 (Programmatico) delle N.T.A. in ARO.vf (Ambito di riordino viale ferroviaria). Il terreno in Via delle Porte Antiche risulta edificabile in quanto compreso all’interno della zona classificata all’art. 29.1 delle N.T.A. (Strutturale) e art. 67.1 delle N.T.A. (Programmatico) in Ambito ARO.pa: “Zona B” (Ambito di riordino via delle Porte Antiche). Contesto e collegamenti La zona è ben collegata con il centro di Lucera e con le principali vie di comunicazione. La posizione è strategica per la vicinanza a servizi e infrastrutture.