Terreno agricolo 6065 m² a DISTA A 3,5 KM. DA CENTRO CITTADINO, Orta Nova (FG)

Terreno agricolo in asta a Orta Nova (FG) – (CAP 71045) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Orta Nova, a circa 3,5 km dal centro cittadino, con coordinate N 41° 19’ 07’’, E 15° 46’ 10’’. Si trova in una zona pianeggiante con ottima esposizione solare, ideale per l'attività agricola. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 6.065 mq, identificato catastalmente al Foglio 38, particella 142. È interamente coltivato ad uliveto con una varietà di olivo da tavola del tipo Spagnola, caratterizzato da coltivazione intensiva ad alta produttività. Il terreno è trattato periodicamente con potatura, aratura e altre lavorazioni per massimizzare il potenziale produttivo. Lo stato di manutenzione del terreno e delle colture è ottimo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è irrigato, il che contribuisce all'alta produttività dell'uliveto. Non sono presenti fabbricati rurali sul fondo. Contesto e collegamenti Il terreno ricade nella Zona E (zone agricole o gerbide) secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica del Comune di Orta Nova, confermando la sua vocazione agricola. Confina a Nord con la particella 62, ad Ovest con la particella 141, a Sud con la particella 56 e ad Est con la particella 105 dello stesso foglio n. 38.