Terreno agricolo 3768 m² in Strada vicinale delle quote, Orta Nova (FG)

Terreno agricolo in asta a Orta Nova (FG) – Strada vicinale delle quote (CAP 71045) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Orta Nova (FG), in località Torre Giordano, una zona caratterizzata da insediamenti rurali e attività agricole. L'accesso al fondo avviene tramite un tratturo interpoderale denominato “strada vicinale delle quote”, che si dirama dalla Strada Provinciale n°10, intersecandosi a sua volta con la Strada Statale n°16. Il contesto urbanistico è prettamente agricolo, senza possibilità di edificazione data la piccola estensione del terreno. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da un terreno agricolo con una superficie complessiva di 3.768 mq (00.37.68 ha). Sebbene catastalmente indicato come seminativo irriguo, lo stato di fatto attuale lo vede interamente coltivato ad uliveto. Originariamente il fondo beneficiava di un pozzo per l'approvvigionamento idrico su una particella adiacente, ma tale utilità è venuta meno in quanto il pozzo risulta chiuso e in disuso per carenza d'acqua. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è coltivato ad uliveto, rendendolo un'unità produttiva agricola. Non sono presenti costruzioni o impianti specifici oltre alla coltura. Non sono stati rilevati vincoli o oneri gravanti sul bene, né diritti reali di terzi che ne limitino la piena fruibilità. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona rurale, ben collegata alle principali arterie stradali della provincia di Foggia, garantendo facilità di accesso per le attività agricole. La vicinanza alla Strada Provinciale n°10 e alla Strada Statale n°16 facilita il trasporto di mezzi e prodotti. Il terreno è occupato dai proprietari ma sarà libero per la procedura, offrendo all'aggiudicatario la piena disponibilità del bene.