Capannone 1613 m² in Via Caporale Pietro Pennisi s.n., Castel di Iudica (CT)

Quota 1/2 di capannone in asta a Castel di Iudica (CT) – Via Caporale Pietro Pennisi s.n. (CAP 95040) L'immobile in asta è un complesso a destinazione commerciale e produttiva, ubicato nel Comune di Castel di Iudica, tra le frazioni di San Giuseppe e Giumarra, in Via Caporale Pietro Pennisi s.n. e Via Libertà s.n. La zona è periferica e si caratterizza per la presenza di attività produttive e aree urbane di completamento. L'edificio principale è stato realizzato con Concessione Edilizia n. 37 del 2006 e successive varianti. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie complessiva di 1613 mq e comprende tre beni distinti. Il fabbricato principale, di tipo industriale (cat. F/3), ha una superficie utile di 615 mq e lorda di 641 mq, con un'altezza interna sottotrave di 5 metri. Internamente si presenta come un ampio ambiente a forma di 'L', allo stato grezzo, con pavimentazione in cemento. Adiacente e ricavato all'interno del capannone, si trova un laboratorio (cat. C/3) di 68 mq utili e 82 mq catastali, con altezza interna di 3,30 metri, composto da un vano principale, disimpegno, antibagno e WC. Il terreno pertinenziale (part. 191) ha una superficie di 930 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato industriale presenta una struttura portante con pilastri e travi in cemento armato, delimitata da setti in cemento armato e tompagni in laterizio. Le finestre sono in metallo con vetro rinforzato. Il laboratorio è rifinito con piastrelle alle pareti e pavimento, e dispone di un impianto elettrico di tipo industriale. L'immobile industriale e il laboratorio non sono soggetti alla redazione dell'APE. Il terreno è in parte destinato a corte e in parte vincolato a parcheggio permanente. Contesto e collegamenti Il complesso è situato in una posizione periferica rispetto al centro urbano di Castel di Iudica, ma gode di accesso sia dalla Via Caporale Pietro Pennisi che dalla Via Libertà. La destinazione urbanistica dell'area di sedime del fabbricato e del terreno ricade in parte su Pubblica Via e per la restante superficie in zona C2 – Aree urbane di completamento ad attività Pubbliche e private. L'immobile è libero per la procedura.