Terreno agricolo 120530 m² in Strada di Donnini null, Certaldo (FI)

Quota 1/2 di terreno agricolo in asta a Certaldo (FI) – Strada di Donnini null (CAP 50052) Il lotto 2 si trova nel Comune di Certaldo, in località Pratiglione, con accesso dalla Strada di Donnini. La zona è caratterizzata da attività agricole e agrituristiche, in posizione collinare con esposizione prevalentemente a sud. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende appezzamenti di terreno con una superficie catastale complessiva di circa 120.530 mq. Le destinazioni colturali includono uliveto, vigneto, seminativo arborato, bosco misto e seminativo. Alcune particelle sono in piena proprietà, mentre altre sono in quota indivisa pari a 1/2. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono in buono stato di manutenzione. È presente una servitù di attingimento acqua da un lago di proprietà di terzi, con una presa nel resede nord dei fabbricati denominati 'Poggio I' e 'Poggio II' (particella 47). Contesto e collegamenti La località Pratiglione dista circa 7,5 km da Tavarnelle Val di Pesa, 7,8 km da Barberino Val d’Elsa e 12,6 km da Poggibonsi. La maggior parte dei terreni sono condotti in locazione, le restanti in uso all'esecutato o in stato di abbandono. Il bene è libero per la procedura. Urbanisticamente, la maggior parte delle particelle ricade in sottozona <E1.pc> 'Sistema della collina intermedia e subsistema delle pendici collinari', mentre la particella 48 ricade anche su 'Viabilità esistente' e 'Aree Cimiteriali'.