Terreno edificabile 1240 m² in Via Santa Rita null, Rizziconi (RC)

Quota 1/2 di terreno edificabile in asta a Rizziconi (RC) – Via Santa Rita null (CAP 89016) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Rizziconi, in località 'Vennarella', nelle vicinanze di Via Santa Rita. Si trova alla periferia est del centro abitato, all'interno di un'area urbanizzata di recente espansione. La zona è classificata come di completamento, offrendo un contesto ideale per futuri sviluppi. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 1.240,00 mq. Di questa, 880,00 mq ricadono in zona omogenea di tipo 'B1' (zona di completamento), mentre i restanti 360,00 mq sono classificati come 'Terreno Agricolo non Edificabile'. Il terreno, attualmente privo di recinzione, è coltivato a oliveto consociato a limoneto. Presenta una forma regolare e una giacitura pianeggiante. Caratteristiche e dotazioni Il terreno beneficia di indici urbanistici favorevoli per la parte edificabile, con una densità fondiaria di 3,00 mc/mq e una massima copertura del lotto del 50%. Il lotto minimo edificabile è di 500 mq. La proprietà confina per circa 40,00 metri con una strada di piano, sebbene non ancora realizzata, garantendo un potenziale accesso futuro. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e si trova in un'area di espansione urbana. Il terreno è accessibile da Via Santa Rita. Urbanisticamente, il bene è regolare per quanto riguarda la destinazione d'uso, con una parte edificabile e una agricola.