Terreno agricolo 5920 m² in Via Dromo, Portigliola (RC)

Terreno agricolo in asta a Portigliola (RC) – Via Dromo (CAP 89040) Il terreno in asta si trova nel Comune di Portigliola (RC), lungo Via Dromo, in un'area di rilevanza storica adiacente agli scavi di Locri Epizephiri, caratterizzata dalla presenza di un teatro greco-romano. La zona è classificata come agricola archeologica (Zona E4) dal PRG vigente e dista circa 1,5 km dalla S.S. 106. L'area è sottoposta a vincolo archeologico diretto, secondo il D.Lgs. 22 gennaio 2004 n. 42. Superficie e distribuzione interna Il lotto è un appezzamento di terreno agricolo di forma poligonale irregolare, con una superficie commerciale di 5.920 mq. È classificato catastalmente come uliveto di Classe 1. Il terreno presenta porzioni di medio-alta acclività ed è prevalentemente coperto da fitta vegetazione non governata e pascolo cespugliato, indicando uno stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è recintato solo sul lato che confina con l'area del teatro greco-romano e l'accesso non è definito in modo formale. Non sono presenti sistemi di irrigazione. La sua natura di uliveto suggerisce una potenziale vocazione agricola, sebbene attualmente in stato incolto. Contesto e collegamenti Ubicato in un'area archeologica, il terreno gode di una posizione unica dal punto di vista storico-culturale. Sebbene non centrale rispetto ai servizi del piccolo centro abitato di Portigliola, la vicinanza al teatro greco-romano e alla Via Dromo, parzialmente pavimentata, ne definisce il contesto. Il terreno è libero per la procedura e non presenta occupazioni opponibili.