Villa 9 locali, 346 m² in Via Pierluigi da Palestrina 3, Sanluri (SU)

Quota 1/2 di villa in asta a Sanluri (SU) – Via Pierluigi da Palestrina 3 (CAP 09025) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso residenziale di tipo bifamiliare, ubicato a Sanluri (SU) in Via Pierluigi da Palestrina n. 3. Edificato nei primi anni '80, si trova in una zona periferica residenziale, caratterizzata da villette unifamiliari e bifamiliari con un buon livello di finitura e manutenzione. La posizione offre un contesto tranquillo e ben servito. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra, per una superficie commerciale complessiva di 346 mq. Il piano terra è composto da una cucina rustica/tinello, una camera da letto, un bagno, un garage e un ripostiglio. Il piano primo ospita un ingresso/soggiorno con angolo cottura, un tinello/studio, una lavanderia, un ripostiglio, tre camere da letto e un bagno. Il piano secondo sottotetto comprende un vano pluriuso, una camera da letto e un bagno. L'altezza media del piano sottotetto è di circa 1,85 m. L'immobile presenta un buon grado di finitura e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura è intelaiata con travi e pilastri in cemento armato, con tamponature in laterizio coibentate. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre il cortile è pavimentato con lastre di pietra. Le finiture interne includono pavimenti in gres o ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, porte interne in legno e infissi esterni in alluminio o legno con vetri doppi. Gli impianti includono riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, scaldacqua elettrico o a gas e stufa a pellet. Il bagno del piano terra e del secondo piano sono completi di apparecchiature igienico-sanitarie. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale periferica di Sanluri, ben collegata e facilmente accessibile. Il comune di Sanluri è un centro dotato di servizi essenziali come l'azienda sanitaria locale e una sezione distaccata del tribunale. La sua economia, originariamente agricola, ha visto lo sviluppo di piccola industria, commercio e servizi, grazie anche alla posizione strategica in prossimità della Strada Statale 131, che consente rapidi collegamenti con l'aeroporto e il porto di Cagliari. L'immobile è libero per la procedura.