Terreno edificabile 425 m² in Strada Comunale Bauladu – Villanova Truschedu, Bauladu (OR)

Quota 1/3 di terreno edificabile in asta a Bauladu (OR) – Strada Comunale Bauladu – Villanova Truschedu (CAP 09070) Il terreno edificabile si trova nel comune di Bauladu (OR), lungo la Strada Comunale Bauladu – Villanova Truschedu, in una zona periferica dell'abitato urbano, a circa 200 metri dal centro storico. L'area è inserita in un contesto di completamento residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 425,8 mq. È composto da sei particelle di terreno: Foglio 15, Particella 1607 (proprietà 1/3), Particella 1778 (proprietà 1/2), Particella 1751 (proprietà 1/1), Particella 1752 (proprietà 1/1), Particella 1753 (proprietà 1/1), Particella 1779 (proprietà 1/1). I terreni sono pianeggianti, incolti e privi di manufatti. La descrizione catastale risulta conforme allo stato di fatto. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono delimitati sul fronte strada comunale da un muro a secco di pietra basaltica e internamente da una recinzione con rete metallica. Non sono gravati da vincoli artistici, storici, di inalienabilità o indivisibilità, di diritti demaniali e di usi civici. Contesto e collegamenti I terreni ricadono in zona B2, 'Zona di completamento residenziale esterno', secondo il Piano Urbanistico Comunale di Bauladu, con un indice di fabbricabilità fondiaria di 3 m³/m² (4,00 con Piano Particolareggiato). L'accesso avviene direttamente dalla strada comunale. Il bene è libero per la procedura.