Villa 10 locali, 612 m² in Via delle Colline 16, Città di Castello (PG)

Quota 1/3 di villa in asta a Città di Castello (PG) – Via delle Colline 16 Quota di 1/3 di villino sito in Città di Castello (PG), località Fraccano, via delle Colline 16. L'immobile si trova in una zona collinare a circa 15 km dal centro di Città di Castello. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie di 612 mq ed è composta da ingresso, pranzo-soggiorno, cucina, tre camere da letto, disimpegno, bagno, portico, balcone e vano scale al piano terra; taverna, due fondi, wc, centrale termica e vano scale al piano seminterrato; tre locali soffitta rifiniti ad appartamento e vano scale al piano primo sottotetto; garage e ripostiglio al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni L'edificio si presenta in buono stato di conservazione con pareti esterne intonacate, marciapiede pavimentato in piastrelle di pietra, portoncino d’ingresso blindato, pavimenti interni in ceramica, finestre in pvc e vetri termici con persiane in pvc color legno, porte interne in legno tamburato lucidate color noce “Tanganica”. La scala interna è rivestita in legno e collega il piano abitazione con il sottotetto-soffitta ed il piano seminterrato. Il garage è pavimentato con piastrelle ceramiche e dotato di porta carrabile basculante in lamiera stampata. La corte è ben tenuta, parte destinata a giardino, parte a prato con alberature autoctone. Contesto e collegamenti L'immobile è sito in zona amena collinare con un vasto panorama sulle colline a confine tra Umbria e Marche, a poche decine di metri dalla strada regionale n. 257 Apecchiese che collega Città di Castello ad Apecchio. L'edificio è regolare urbanisticamente.