Appartamento 11 locali, 359 m² in Contrada Lavangone null, Potenza (PZ)

Quota 10/23 di appartamento in asta a Potenza (PZ) – Contrada Lavangone null (CAP 85100) L'immobile in asta è ubicato in Contrada Lavangone, nel comune di Potenza, in un contesto extraurbano classificato come area agricola. Il fabbricato principale è stato realizzato antecedentemente al 1967, mentre i depositi sono stati costruiti con la legge 219 art.10, approvata il 26/06/1991. La zona offre un ambiente tranquillo, con i terreni circostanti che contribuiscono al carattere rurale della proprietà. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva del lotto è di 359 mq. L'alloggio principale, catastalmente classificato come A/2 con 11 vani, si sviluppa su più livelli. Il lotto include anche diversi depositi e lastrici solari. La perizia rileva che la destinazione e la distribuzione degli spazi interni del piano terra (part. 985 sub 6) non sono conformi allo stato dei luoghi, essendo indicato come deposito ma di fatto destinato ad alloggio. Caratteristiche e dotazioni Questi lavori prevedono l'installazione di un cappotto esterno, la sostituzione degli infissi esterni, l'aggiornamento dell'impianto di riscaldamento e l'installazione di un impianto fotovoltaico. Il lotto include anche ampie pertinenze costituite da depositi e lastrici solari, oltre a vari terreni agricoli (seminativi, vigneti, pascoli). Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un'area agricola, come confermato dal CDU allegato alla perizia estimativa. I terreni sono caratterizzati da diverse tipologie colturali e giaciture. L'immobile è libero per la procedura e la regolarizzazione delle difformità catastali e urbanistiche è stimata in €3.000,00.