Locale commerciale 378 m² in Via degli Oleandri 33, Siderno (RC)

Quota X/Y di locale commerciale in asta a Siderno (RC) – Via degli Oleandri 33 (CAP 89048) Locale commerciale adibito a palestra sito a Siderno (RC), in Via degli Oleandri 33, facente parte di un fabbricato pluripiano a due elevazioni fuori terra. La zona è caratterizzata da un discreto concentramento viario e di ordinaria rilevanza commerciale e artigianale, a circa 600 metri dal Corso principale. Superficie e distribuzione interna: L'unità immobiliare si sviluppa su un unico livello al piano S1, con una superficie complessiva lorda di circa 378,50 mq e una superficie netta calpestabile di 314,50 mq. L'altezza interna è di 3 metri. Internamente si compone di ingresso/accoglienza di 28,50 mq, reception, deposito/ufficio di 9 mq, sala per attività sportive di 210,16 mq, sala polivalente di 34,50 mq, locale tecnico di 4,30 mq, servizi igienici per uomini e donne, WCH di 3,25 mq, spogliatoi uomini di 11,80 mq, spogliatoi donne di 12,40 mq, sala medica/infermeria di 3,90 mq. Caratteristiche e dotazioni: I locali presentano rifiniture di buona qualità, con pareti interne ben completate, tinteggiate e rivestite. Il solaio è ribassato con pannelli quadrettati in cartongesso. L'impianto elettrico è realizzato con materiale di buona scelta, posto interamente sottotraccia e completo di impianto di messa a terra. L'unità dispone di impianto di climatizzazione centralizzato caldo/freddo. Gli infissi interni sono in legno massello, mentre quelli esterni in alluminio anodizzato a taglio termico con vetri rinforzati. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in una zona urbanizzata, dotata di infrastrutture primarie e secondarie, a circa 2 km dalla stazione ferroviaria. Urbanisticamente regolare.