Capannone 730 m² in Contrada Regale snc, Motta San Giovanni (RC)

Capannone in asta a Motta San Giovanni (RC) – Contrada Regale snc (CAP 89065) Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Motta San Giovanni, tra la località Sant'Andrea e Contrada Regale, in una zona collinare a nord-est del centro abitato di Lazzaro, a circa 225 m s.l.m. L'area ricade in zona omogenea 'E' - Zona Agricola, sottozona E1 Agricola Normale, ed è sottoposta a vincoli idrogeologici e ambientale-paesaggistici. La principale arteria di comunicazione è la S.S. 106 Ionica, dalla quale i terreni sono raggiungibili tramite la strada comunale 'Via dei Cedri'. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 19,2148 ettari di terreni agricoli con giacitura acclive. Su questo appezzamento insistono diversi fabbricati: due capannoni industriali gemelli, ciascuno con dimensioni di 60,90 m x 12 m e un'altezza alla gronda di 3,50 m, per una superficie coperta di 730,80 mq ciascuno. Un magazzino-deposito in cemento armato di 178,92 mq, con una suddivisione interna in due stanze e un ripostiglio. Una casa colonica su due livelli, con un ambiente unico di 70,68 mq al piano terra e tre ambienti (due stanze e un bagno) per un totale di 69,17 mq al primo piano. Infine, un'unità collabente di 38 mq, corrispondente a un rudere diroccato. Caratteristiche e dotazioni I capannoni industriali presentano una struttura portante in cemento armato, muri di tamponamento in mattoni multiformi, pavimenti in calcestruzzo e intonaci civili. Il tetto è costituito da capriate in acciaio e pannelli coibentati. Gli infissi sono in acciaio-vetro di tipo vasistas. Sono ancora presenti le attrezzature per l'allevamento avicolo. Il magazzino-deposito ha struttura portante in acciaio, muri di tamponamento di 30 cm con intonaci civili, pavimenti in masselli di calcestruzzo vibrocompresso e tetto con capriate in acciaio e pannelli coibentati. La casa colonica ha struttura in muratura ordinaria, muri di 55 cm, intonaci civili, pavimenti in cotto, infissi in acciaio e tetto con capriate in legno di castagno e coppi. Contesto e collegamenti Il fondo è ubicato in una zona agricola collinare, con una pendenza media del 35%. L'accesso ai capannoni è garantito da una strada poderale in battuto di cemento. Il terreno si presenta in stato di completo abbandono, ricoperto da vegetazione erbacea e arbustiva. Il clima è temperato mediterraneo. L'immobile è libero per la procedura.