Capannone 400 m² a null Polinaro null, Rosarno (RC)

Capannone in asta a Rosarno (RC) – null Polinaro null (CAP 89025) L'immobile in asta si trova nella località Polinaro del Comune di Rosarno (RC), in una zona identificata urbanisticamente come agricola E. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di un fondo rustico con annessi fabbricati ad uso agroindustriale, con accesso dalla Strada Provinciale 55. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha un'estensione catastale complessiva di 18590 mq. I corpi di fabbrica principali sono due: un capannone industriale per uso agricolo di 400 mq, realizzato con strutture portanti in acciaio e pannelli in lamiera, con un'altezza di 4,70 mt, e un piccolo fabbricato in muratura a due elevazioni fuori terra di 80 mq, censito come abitazione di tipo popolare (A/4), attualmente utilizzato al piano terra come ufficio. Il terreno agricolo è suddiviso in una porzione adibita a kiwi specializzato (circa 8500 mq) e una restante parte ad orto irriguo o superficie seminabile (circa 9400 mq). Caratteristiche e dotazioni Il capannone industriale è stato realizzato con strutture portanti in acciaio e pannelli in lamiera, su una superficie di sedime in cemento armato. Il fabbricato in muratura è disposto su due livelli. Il terreno agricolo è dotato di pozzo aziendale e impianto irriguo sottochioma per il kiwi. Il suolo è di medio impasto tendente al sabbioso, con buone potenzialità agronomiche valorizzate dalla disponibilità idrica. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona agricola con contorni regolari e giacitura in piano. La presenza di disponibilità idrica consente la pratica di colture di pregio come il kiwi e la serricoltura. L'immobile è occupato dal debitore, ma sarà libero per la procedura. Il capannone industriale è regolare dal punto di vista edilizio, essendo assentito con permesso di costruire n. 73/2008.