Rustico 10 locali, 417 m² in Via Provinciale - Casa Nuova di Sotto 148, Sassocorvaro Auditore (PU)

Rustico in asta a Sassocorvaro Auditore (PU) – Via Provinciale - Casa Nuova di Sotto 148 (CAP 61028) Rustico situato in Sassocorvaro Auditore, in località Casa Nuova di Sotto, distante circa 10 km dal centro cittadino, in zona agricola e in aperta campagna. L'edificio è unifamiliare e risale al 1940, con successivi rimaneggiamenti parziali. La zona è tranquilla e raggiungibile dalla viabilità pubblica. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 417,15 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre al sottotetto. Al piano terra si trovano una cucina, una cantina, un ampio magazzino e diversi accessori (magazzino, portico e piccoli ripostigli) in stato di parziale crollo. Al piano primo sono presenti un ingresso, un soggiorno, un cucinotto, tre camere da letto (di cui una accatastata come magazzino), un bagno, un magazzino, un ripostiglio e un disimpegno. Il sottotetto è accessibile tramite una ripida scala interna, ma non è praticabile a causa della tipologia di solaio. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di laterizio e pietra, con solai in legno e latero-cemento. La copertura è a falde inclinate con manto in coppi di laterizio. Le finestre sono in legno, alcune con vetrocamera e altre con vetro singolo. L'abitazione al piano primo è dotata di impianto di riscaldamento non funzionante. L'impianto elettrico ed idrico sono ordinari e di vecchia concezione. Il fabbricato è allacciato ai servizi pubblici di energia elettrica ed idrico, con fognatura a dispersione nel terreno. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in zona rurale, in un'area agricola tranquilla e ben collegata alla viabilità pubblica. Dalla strada pubblica si accede alla proprietà attraverso uno stradino gravato da servitù attiva di passaggio.